2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
70.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市麻生区
48.6万円/㎡
前年比+9.7%
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アーバンフォレスト柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生七丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩17分
2003年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,451万円
49.0万円/㎡
2,768
3,223
3,679
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜3,679万円
45.7万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンフォレスト柿生
3,590万円（50.9万円/㎡）/ 5階 / 70.47㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,590万円 | 50.9万円 | 5階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 3,299万円 | 46.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 3,399万円 | 48.0万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 3,999万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 3,399万円 | 48.4万円 | 4階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 3,499万円 | 49.4万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 3,590万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 3,580万円 | 50.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 3,680万円 | 52.0万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 3,300万円 | 39.5万円 | 5階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,490万円 | 41.8万円 | 5階 | 83.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,780万円 | 39.4万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.81㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 1,880万円 | 32.7万円 | 4階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | アーバンフォレスト柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅17分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/20 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/27 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/23 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/10 | 小田急コアロード栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅4分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小田急プラウディア栗平II 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅3分 | 4,590万円 | 60.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/02 | ナイスアーバン栗平 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市麻生区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川崎市麻生区の平均と比較して4.7%割高です。
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